<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?><rss version="2.0"><channel><title>Mon Coach Achat Immobilier</title><description>Acheter, louer, financer : des réponses claires et chiffrées pour votre projet immobilier.</description><link>https://coachachatimmo.fr/</link><language>fr-FR</language><item><title>Achat-revente : vendre d’abord ou acheter d’abord ?</title><link>https://coachachatimmo.fr/revendre/achat-revente/</link><guid isPermaLink="true">https://coachachatimmo.fr/revendre/achat-revente/</guid><description>Vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre : avantages, risques, prêt relais, condition suspensive et calendrier pour réussir votre achat-revente.</description><pubDate>Tue, 03 Nov 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Capacité d’emprunt : la règle des 35 % et ce que regarde la banque</title><link>https://coachachatimmo.fr/financer/capacite-emprunt/</link><guid isPermaLink="true">https://coachachatimmo.fr/financer/capacite-emprunt/</guid><description>Taux d’effort de 35 %, durée de 25 ans, reste à vivre, apport : comment les banques calculent ce que vous pouvez emprunter, et comment l’estimer vous-même.</description><pubDate>Tue, 03 Nov 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Frais de notaire : ce qu’ils contiennent et comment les estimer</title><link>https://coachachatimmo.fr/acheter/frais-de-notaire/</link><guid isPermaLink="true">https://coachachatimmo.fr/acheter/frais-de-notaire/</guid><description>Droits de mutation, émoluments, débours : ce que recouvrent les frais de notaire, leur montant dans l’ancien et le neuf, et ce qui peut être réduit.</description><pubDate>Tue, 03 Nov 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Indemnités de remboursement anticipé (IRA) : calcul, plafond et exonérations</title><link>https://coachachatimmo.fr/revendre/indemnites-remboursement-anticipe/</link><guid isPermaLink="true">https://coachachatimmo.fr/revendre/indemnites-remboursement-anticipe/</guid><description>Rembourser son prêt avant l’heure peut coûter des IRA. Plafond légal, calcul, cas où elles ne sont pas dues et négociation : ce qu’il faut savoir.</description><pubDate>Tue, 03 Nov 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Louer ou acheter sa résidence principale : comment trancher ?</title><link>https://coachachatimmo.fr/louer/louer-ou-acheter/</link><guid isPermaLink="true">https://coachachatimmo.fr/louer/louer-ou-acheter/</guid><description>Acheter n’est pas toujours plus rentable que louer. Frais, intérêts, durée de détention, prix du marché : les clés pour trouver votre point de bascule.</description><pubDate>Tue, 03 Nov 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item><item><title>Prêt relais : fonctionnement, montant, durée et risques</title><link>https://coachachatimmo.fr/financer/pret-relais/</link><guid isPermaLink="true">https://coachachatimmo.fr/financer/pret-relais/</guid><description>Acheter avant d’avoir vendu grâce au prêt relais : combien la banque prête, sur quelle durée, comment payer les intérêts et que faire si la vente tarde.</description><pubDate>Tue, 03 Nov 2026 00:00:00 GMT</pubDate></item></channel></rss>