Calculer ses frais de notaire

Que contiennent les « frais de notaire » ?

L’essentiel n’est pas pour le notaire : environ 80 % sont des droits de mutation reversés au département, à la commune et à l’État. Les émoluments, qui rémunèrent le notaire, suivent un tarif réglementé, identique dans toute la France. S’y ajoutent la contribution de sécurité immobilière et les débours (documents et formalités avancés par le notaire).

Depuis avril 2025 et jusqu’en mars 2028, les départements peuvent porter leur droit de 4,5 % à 5 %. La plupart l’ont fait. Les primo-accédants qui achètent leur résidence principale échappent à cette hausse. Le taux de chaque département est publié sur impots.gouv.fr ; votre notaire vous donnera le montant exact.

Pour aller plus loin : notre guide des frais de notaire.