Simulateur de prêt et prêt relais
Mensualités, coût total, prêt relais avec ou sans différé, revente et remboursement anticipé.
Acheter ou louer, financer, revendre : décidez avec les bons chiffres.
Des guides clairs et des calculatrices gratuites pour préparer votre projet immobilier : mensualités, prêt relais, capacité d’emprunt, frais de notaire… et la vraie question : vaut-il mieux acheter ou continuer à louer ?
Les calculatrices
Louer ou acheter ?
À partir de combien d’années l’achat devient-il plus intéressant que la location, selon le marché ?
Capacité d’emprunt
Combien pouvez-vous emprunter et quel prix de bien viser, selon vos revenus et la règle des 35 % ?
Frais de notaire
Estimation détaillée des frais d’acquisition dans le neuf et dans l’ancien.
Les guides essentiels
Capacité d’emprunt : la règle des 35 % et ce que regarde la banque
Taux d’effort de 35 %, durée de 25 ans, reste à vivre, apport : comment les banques calculent ce que vous pouvez emprunter, et comment l’estimer vous-même.
Louer ou acheter sa résidence principale : comment trancher ?
Acheter n’est pas toujours plus rentable que louer. Frais, intérêts, durée de détention, prix du marché : les clés pour trouver votre point de bascule.
Prêt relais : fonctionnement, montant, durée et risques
Acheter avant d’avoir vendu grâce au prêt relais : combien la banque prête, sur quelle durée, comment payer les intérêts et que faire si la vente tarde.
Par étape de votre projet
Acheter
Budget, frais de notaire, étapes de l’achat, neuf ou ancien : préparer son achat sans mauvaise surprise.
Financer
Prêt immobilier, taux, assurance emprunteur, prêt relais : comprendre et comparer son financement.
Louer
Dossier, bail, droits du locataire et la grande question : faut-il continuer à louer ou acheter ?
Revendre
Achat-revente, prêt relais, indemnités de remboursement anticipé : réussir sa revente.
Actualités
Taux du mois, évolutions réglementaires et chiffres du marché.
Derniers articles
Achat-revente : vendre d’abord ou acheter d’abord ?
Vendre avant d’acheter ou acheter avant de vendre : avantages, risques, prêt relais, condition suspensive et calendrier pour réussir votre achat-revente.
Frais de notaire : ce qu’ils contiennent et comment les estimer
Droits de mutation, émoluments, débours : ce que recouvrent les frais de notaire, leur montant dans l’ancien et le neuf, et ce qui peut être réduit.
Indemnités de remboursement anticipé (IRA) : calcul, plafond et exonérations
Rembourser son prêt avant l’heure peut coûter des IRA. Plafond légal, calcul, cas où elles ne sont pas dues et négociation : ce qu’il faut savoir.