Assurance emprunteur
Assurance qui rembourse tout ou partie de votre prêt immobilier en cas de décès, d’invalidité ou d’incapacité de travail. Elle n’est pas obligatoire selon la loi, mais les banques l’exigent presque toujours.
L’assurance emprunteur protège à la fois la banque et vos proches : si vous décédez ou devenez invalide, elle prend en charge tout ou partie des mensualités restantes. Selon les contrats, elle couvre aussi l’incapacité temporaire de travail et parfois la perte d’emploi.
Son coût dépend surtout de votre âge, de votre état de santé et du niveau de garanties. Il est inclus dans le TAEG et dans le calcul du taux d’endettement. Il peut représenter une part importante du coût total du crédit.
Vous êtes libre de choisir une autre assurance que celle de votre banque, à condition qu’elle offre des garanties équivalentes : c’est la délégation d’assurance. Depuis la loi Lemoine de 2022, vous pouvez aussi changer d’assurance à tout moment.